Rue de la Polle, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Polle, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 545 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 137 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Polle dans son marché local
Prix Rue de la Polle par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Polle se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 13.44 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Polle à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé Rue de la Polle est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Polle
Les ventes enregistrées Rue de la Polle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 70 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Polle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Des Caveliers à 138 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 1407 mètres
- - collège bucaille-Charcot à 178 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1365 mètres
- - Lycée général et technologique privé Thomas Hélye à 178 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 251 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Polle
Adresses Rue de la Polle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Polle, classées par tranches de numéros.
