39 Rue de la Comédie, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Comédie, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 39 Rue de la Comédie, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bucaille.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Des Caveliers à 149 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - collège bucaille-Charcot à 161 mètres
- - Lycée général et technologique privé Thomas Hélye à 224 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Comédie
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Comédie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Comédie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Comédie, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Comédie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Comédie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Comédie dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Comédie par rapport à la voie
Sur Rue de la Comédie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 39 Rue de la Comédie se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Comédie par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Comédie se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 48.93 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
