Rue de la Comédie, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Comédie, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 684 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Comédie dans son marché local
Prix Rue de la Comédie par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Comédie se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 8.43 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Comédie à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé Rue de la Comédie est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.58 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Comédie
Les ventes enregistrées Rue de la Comédie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Comédie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantier à 141 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 1578 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 199 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1546 mètres
- - Lycée professionnel privé La Bucaille à 267 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Comédie
Adresses Rue de la Comédie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Comédie, classées par tranches de numéros.
