21 Rue de la Hurque, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Hurque, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 24.85 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la Hurque, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Lecanu-Capel.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 173BO, - Parcelle n°0471 - Feuille 173BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Le Corre à 972 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Doucet - Lycée des métiers de la production industrielle des ouvrages en bois et des services aux entreprises à 1253 mètres
- - Groupe scolaire François Mitterrand à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Hurque
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Hurque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Hurque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Hurque, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Hurque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Hurque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Hurque dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Hurque par rapport à la voie
Sur Rue de la Hurque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 21 Rue de la Hurque se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Hurque par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Hurque se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 54.06 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la Hurque à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la Hurque est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
