104 Rue de la Polle, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue de la Polle, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°106 et de n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 104 Rue de la Polle, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Charcot Spanel-Les Fourches.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Conquerant à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - collège bucaille-Charcot à 542 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 806 mètres
- - Lycée général et technologique Jean François Millet à 383 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 944 mètres
- - Ecole primaire La Polle à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue de la Polle
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue de la Polle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue de la Polle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue de la Polle, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue de la Polle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue de la Polle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue de la Polle dans son marché local
Prix du 104 Rue de la Polle par rapport à la voie
Sur Rue de la Polle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 104 Rue de la Polle se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue de la Polle par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue de la Polle se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 38.78 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
