18 bis Rue de la Polle, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de la Polle, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 18 bis Rue de la Polle, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bucaille.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 332 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - collège bucaille-Charcot à 114 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1202 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 355 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 633 mètres
- - Ecole primaire Dujardin à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de la Polle
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de la Polle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de la Polle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue de la Polle, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de la Polle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de la Polle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de la Polle dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de la Polle par rapport à la voie
Sur Rue de la Polle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 18 bis Rue de la Polle se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de la Polle par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue de la Polle se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 14.93 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
