32 Rue de la Polle, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Polle, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 8.99 % à celui du n°30 bis et du 9.03 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue de la Polle, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bucaille.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 345 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - collège bucaille-Charcot à 184 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1134 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 353 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 631 mètres
- - Ecole primaire Dujardin à 60 mètres
Ventes au 32 Rue de la Polle
Les 2 ventes au 32 Rue de la Polle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Polle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Polle, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Polle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Polle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Polle dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Polle par rapport à la voie
Sur Rue de la Polle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 32 Rue de la Polle se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Polle par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Polle se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 35.34 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
