49 Rue de la Polle, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Polle, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°37 et du 0.05 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 49 Rue de la Polle, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Vœu.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Des Caveliers à 325 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - collège bucaille-Charcot à 145 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1194 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 302 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 581 mètres
- - Ecole primaire Dujardin à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de la Polle
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la Polle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de la Polle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de la Polle, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Polle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Polle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Polle dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Polle par rapport à la voie
Sur Rue de la Polle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 49 Rue de la Polle se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Polle par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Polle se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 11.62 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
