1 Rue de Matignon, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Matignon, affiche un prix moyen de 2 843 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Matignon, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 177 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 1309 mètres
- - Collège Ingénieur Cachin à 412 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole Daniel Rigolet à 40 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 515 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Matignon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Matignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Matignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Matignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Matignon dans son marché local
Prix du 1 Rue de Matignon par rapport à la voie
Sur Rue de Matignon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 1 Rue de Matignon se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Matignon par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Matignon se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 3.3 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Matignon à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Matignon est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
