2 Rue de Normandie, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 010 €

de 1 773 € à 2 385 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Normandie, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 et de 0.3 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Rue de Normandie, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud Hippodrome.
2 niveaux - 43 logements - 3313 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0686 - Feuille 203AE, - Parcelle n°0760 - Feuille 203AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bleriot à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 154 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Bres à 595 mètres
- Ecole élémentaire Henri Menut à 884 mètres

Ventes au 2 Rue de Normandie

Les 0 ventes au 2 Rue de Normandie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Normandie dans son marché local

Prix du 2 Rue de Normandie par rapport à la voie

Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 2 Rue de Normandie se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Normandie par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche

À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Normandie se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 0.8 % au-dessus de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Cotentin, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,039 €)

Rue Louis Bleriot, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,144 €)

Claude Monet, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,133 €)

Impasse Jean Monnet, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,111 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Normandie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Normandie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.