42 Rue de Sennecey, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Sennecey, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°39 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue de Sennecey, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
8 niveaux - 35 logements - 562 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0891 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 287 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 861 mètres
- - Collège Ingénieur Cachin à 383 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole Daniel Rigolet à 664 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 360 mètres
Ventes au 42 Rue de Sennecey
Les 11 ventes au 42 Rue de Sennecey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Sennecey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Sennecey, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Sennecey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Sennecey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Sennecey dans son marché local
Prix du 42 Rue de Sennecey par rapport à la voie
Sur Rue de Sennecey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 42 Rue de Sennecey se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Sennecey par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de Sennecey se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 16.1 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue de Sennecey à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 42 Rue de Sennecey est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
