1 Rue de Strasbourg, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et du 13.7 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Strasbourg, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Amont Quentin.
1 niveau - 755 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0166 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cherbourg-Gare à 163 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 678 mètres
- - Collège Les Provinces à 678 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole Daniel Rigolet à 688 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 608 mètres
- - Ecole primaire Fraternité à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Strasbourg, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 1 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 1 Rue de Strasbourg se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Strasbourg par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Strasbourg se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 20.92 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Strasbourg à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Strasbourg est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
