26 Rue Delalee, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Delalee, affiche un prix moyen de 2 959 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Delalee, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Becquerel à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 771 mètres
- - Collège Le Ferronay à 302 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 782 mètres
- - Ecole maternelle Paul Nicolle à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Lamotte à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Delalee
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Delalee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Delalee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Delalee, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Delalee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Delalee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Delalee dans son marché local
Prix du 26 Rue Delalee par rapport à la voie
Sur Rue Delalee, le prix moyen des appartements s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 26 Rue Delalee se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Delalee par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Delalee se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 0.65 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Delalee à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Delalee est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
