12 Rue des Francs, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 209 €

de 1 860 € à 2 794 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Francs, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°15 et de 4.78 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 Rue des Francs, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Querqueville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 416AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Germain à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De La Plage à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Ferry à 808 mètres
- Collège Jules Ferry à 808 mètres
- Ecole maternelle les Fauvettes à 143 mètres
- Ecole élémentaire Les Courlis à 258 mètres

Ventes au 12 Rue des Francs

Les 0 ventes au 12 Rue des Francs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Francs dans son marché local

Prix du 12 Rue des Francs par rapport à la voie

Sur Rue des Francs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 12 Rue des Francs se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Francs par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche

À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Francs se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 10.78 % au-dessus de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lemagnen, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,361 €)

Rue de la Plage, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,439 €)

Rue de la Roselière, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,529 €)

Rue Vieille Rue, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,320 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Francs

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Francs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.