6 Rue des Gains, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Gains, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², supérieur de 10.57 % à celui du n°21 et du 10.9 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 6 Rue des Gains, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Bois.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 416AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Ferry à 236 mètres
- - Collège Jules Ferry à 236 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 166 mètres
Ventes au 6 Rue des Gains
Les 2 ventes au 6 Rue des Gains donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Gains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Gains, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Gains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Gains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Gains dans son marché local
Prix du 6 Rue des Gains par rapport à la voie
Sur Rue des Gains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 6 Rue des Gains se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Gains par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Gains se situe 26.71 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 61.76 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
