46 Rue des Genêts, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°44 et de 6.25 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 46 Rue des Genêts, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Blum.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 173BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agora à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Le Corre à 836 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Doucet - Lycée des métiers de la production industrielle des ouvrages en bois et des services aux entreprises à 524 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 924 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Genêts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 46 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 46 Rue des Genêts se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Genêts par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Genêts se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 23.56 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
