2 Rue des Guelles, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Guelles, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Hainneville.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 173BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carne à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Ferry à 803 mètres
- - Collège Jules Ferry à 803 mètres
- - Ecole maternelle les Fauvettes à 1377 mètres
- - Ecole primaire publique Le Corre - Ferry à 222 mètres
Ventes au 2 Rue des Guelles
Les 0 ventes au 2 Rue des Guelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Guelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Guelles par rapport à la voie
Sur Rue des Guelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 2 Rue des Guelles se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Guelles par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Guelles se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 21.97 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Guelles
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Guelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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