2 Rue des Hêtres, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hêtres, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°3 mais inférieur de 11.77 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue des Hêtres, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Bois.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 416ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hetres à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Ferry à 615 mètres
- - Collège Jules Ferry à 615 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Hêtres, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hêtres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hêtres par rapport à la voie
Sur Rue des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 2 Rue des Hêtres se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hêtres par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hêtres se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 39.74 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
