35 Rue des Iris, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°51 et du 4.4 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 35 Rue des Iris, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Noë.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 602BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artisans à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Sauxmarais - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie des procédés et de la relation client à 478 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 704 mètres
Ventes au 35 Rue des Iris
Une vente a été recensée au 35 Rue des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Iris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 35 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 35 Rue des Iris se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Iris par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Iris se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 10.74 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
