28 Rue des Vieilles Carrieres, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Vieilles Carrieres, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², identique à celui du n°32 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue des Vieilles Carrieres, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Sauveur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fjt à 179 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 834 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 632 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 877 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 490 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Gibert-Zola à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Vieilles Carrieres
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Vieilles Carrieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Vieilles Carrieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Vieilles Carrieres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Vieilles Carrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Vieilles Carrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Vieilles Carrieres dans son marché local
Prix du 28 Rue des Vieilles Carrieres par rapport à la voie
Sur Rue des Vieilles Carrieres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 28 Rue des Vieilles Carrieres se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Vieilles Carrieres par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Vieilles Carrieres se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 13.16 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue des Vieilles Carrieres à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 28 Rue des Vieilles Carrieres est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.49 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
