Rue Montebello, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Montebello, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 504 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montebello dans son marché local
Prix Rue Montebello par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montebello se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 14.83 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montebello à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé Rue Montebello est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montebello
Les ventes enregistrées Rue Montebello témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montebello
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Greville à 242 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 1198 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 283 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1185 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 133 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Gibert-Zola à 145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montebello
Adresses Rue Montebello
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montebello, classées par tranches de numéros.
