4 Rue Deshameaux, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Deshameaux, affiche un prix moyen de 2 430 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Deshameaux, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Charcot Spanel-Les Fourches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - collège bucaille-Charcot à 395 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1121 mètres
- - Lycée général et technologique Jean François Millet à 536 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 990 mètres
- - Ecole primaire Dujardin à 325 mètres
Ventes au 4 Rue Deshameaux
Les 2 ventes au 4 Rue Deshameaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Deshameaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Deshameaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Deshameaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Deshameaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Deshameaux dans son marché local
Prix du 4 Rue Deshameaux par rapport à la voie
Sur Rue Deshameaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 4 Rue Deshameaux se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Deshameaux par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Deshameaux se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 17.09 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Deshameaux à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Deshameaux est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
