7 Rue du Barrois, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Barrois, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Barrois, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Provinces Centre à dominante résidentielle.
10 niveaux - 86 logements - 993 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 383AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olympe De Gouges à 116 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 126 mètres
- - Collège Les Provinces à 126 mètres
- - Ecole maternelle les Tournesols à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau Noblet à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Barrois
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Barrois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Barrois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Barrois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Barrois dans son marché local
Prix du 7 Rue du Barrois par rapport à la voie
Sur Rue du Barrois, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 7 Rue du Barrois se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Barrois par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Barrois se situe 23.42 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 35.76 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Barrois à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Barrois est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
