28 Rue du Chateau, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°23 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 22 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Chateau, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 51 logements - 22 locaux - 859 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caligny à 222 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 327 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole Daniel Rigolet à 332 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 295 mètres
- - Ecole bilingue Montessori Les Petits Bateaux à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Chateau, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 28 Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 28 Rue du Chateau se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Chateau par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Chateau se situe 24.73 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 4.64 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Chateau à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Chateau est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
