31 Rue du Chateau, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°29 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du Chateau, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Iii à 221 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 347 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole Daniel Rigolet à 309 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 300 mètres
- - Ecole bilingue Montessori Les Petits Bateaux à 339 mètres
Ventes au 31 Rue du Chateau
Une vente a été recensée au 31 Rue du Chateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Chateau, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 31 Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 31 Rue du Chateau se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Chateau par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Chateau se situe 27.78 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 7.2 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du Chateau à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du Chateau est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
