23 Rue du Clos Noel, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 260 €

de 1 993 € à 2 632 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Clos Noel, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°21 et de 1.44 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 23 Rue du Clos Noel, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Couplets.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 173BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne redoute des Couplets à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vigny à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raymond Le Corre à 438 mètres
- Lycée professionnel Edmond Doucet - Lycée des métiers de la production industrielle des ouvrages en bois et des services aux entreprises à 568 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 644 mètres
- Groupe scolaire François Mitterrand à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Clos Noel

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Clos Noel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Clos Noel dans son marché local

Prix du 23 Rue du Clos Noel par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Noel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 23 Rue du Clos Noel se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Clos Noel par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche

À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Clos Noel se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 13.57 % au-dessus de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Rideret, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,315 €)

Rue Lamartine, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,283 €)

Avenue Danton, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,214 €)

Rue Boel Rideret, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,433 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Clos Noel

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Clos Noel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.