35 Rue du Clos Noel, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Clos Noel, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°37 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 35 Rue du Clos Noel, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Couplets.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 173BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigny à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Le Corre à 505 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Doucet - Lycée des métiers de la production industrielle des ouvrages en bois et des services aux entreprises à 600 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 709 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Clos Noel
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Clos Noel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Clos Noel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Clos Noel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Clos Noel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Clos Noel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Clos Noel dans son marché local
Prix du 35 Rue du Clos Noel par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Noel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 35 Rue du Clos Noel se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Clos Noel par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Clos Noel se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 20.51 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
