41 Rue du Clos Noel, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Clos Noel, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°32 mais inférieur de 5.63 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 41 Rue du Clos Noel, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Couplets.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 173BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigny à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Le Corre à 537 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Doucet - Lycée des métiers de la production industrielle des ouvrages en bois et des services aux entreprises à 625 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 744 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 254 mètres
Ventes au 41 Rue du Clos Noel
Une vente a été recensée au 41 Rue du Clos Noel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Clos Noel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Clos Noel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Clos Noel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Clos Noel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Clos Noel dans son marché local
Prix du 41 Rue du Clos Noel par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Noel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 41 Rue du Clos Noel se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Clos Noel par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Clos Noel se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 15.49 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
