30 Rue du Commerce, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
3 biens vendus à l'adresse - 70 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue du Commerce, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Fontaine à 140 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 224 mètres
- - Lycée professionnel privé La Bucaille à 250 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 297 mètres
- - Ecole bilingue Montessori Les Petits Bateaux à 249 mètres
Ventes au 30 Rue du Commerce
Les 3 ventes au 30 Rue du Commerce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Commerce, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 30 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 30 Rue du Commerce se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Commerce par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue du Commerce se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 1.01 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue du Commerce à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 30 Rue du Commerce est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 550 € au 30 Rue du Commerce à Cherbourg-en-Cotentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 594 € si le professionnel les prend en charge.
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