33 Rue du Commerce, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
75 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue du Commerce, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Fontaine à 174 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 253 mètres
- - Lycée professionnel privé La Bucaille à 283 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 302 mètres
- - Ecole bilingue Montessori Les Petits Bateaux à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Commerce, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 33 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 33 Rue du Commerce se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Commerce par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Commerce se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 14.59 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue du Commerce à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 33 Rue du Commerce est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 33 Rue du Commerce
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 147 650 € au 33 Rue du Commerce à Cherbourg-en-Cotentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 691 € en assurant vous-même les visites, ou 1 846 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
