2 Rue du Granché, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Granché, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Granché, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hainneville.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 173BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carne à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joseph Bocher à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Granché
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Granché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Granché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Granché, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Granché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Granché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Granché dans son marché local
Prix du 2 Rue du Granché par rapport à la voie
Sur Rue du Granché, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 2 Rue du Granché se situe 12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Granché par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Granché se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 14.2 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 300 € au 2 Rue du Granché à Cherbourg-en-Cotentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 208 € en assurant vous-même les visites, ou 1 604 € si le professionnel les prend en charge.
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