Rue du Hameau Vivier, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Hameau Vivier, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 1 838 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Hameau Vivier dans son marché local
Prix Rue du Hameau Vivier par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Hameau Vivier se situe 25.28 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 37.48 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Hameau Vivier à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé Rue du Hameau Vivier est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Hameau Vivier
Les ventes enregistrées Rue du Hameau Vivier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Hameau Vivier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mederic à 34 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 2712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Diderot à 692 mètres
- - Collège Diderot à 687 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1900 mètres
- - Lycée professionnel Sauxmarais - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie des procédés et de la relation client à 605 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 2912 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 395 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Hameau Vivier
Adresses Rue du Hameau Vivier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Hameau Vivier, classées par tranches de numéros.
