151 Rue du Marechal Leclerc, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 151 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², identique à celui du n°153 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°64.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 151 Rue du Marechal Leclerc, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 989 mètres
- - collège bucaille-Charcot à 709 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 693 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 605 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 767 mètres
- - Ecole élémentaire Gibert-Zola à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 151 Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 151 Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 151 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 151 Rue du Marechal Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 151 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 151 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 151 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 151 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 151 Rue du Marechal Leclerc se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 151 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 151 Rue du Marechal Leclerc se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 32.26 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 151 Rue du Marechal Leclerc à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 151 Rue du Marechal Leclerc est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
