Rue de la Duché, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Duché, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 421 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Duché dans son marché local
Prix Rue de la Duché par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Duché se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 17.65 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Duché à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé Rue de la Duché est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Duché
Les ventes enregistrées Rue de la Duché témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 61 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Duché
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Des Caveliers à 24 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 1393 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 169 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1458 mètres
- - Lycée général et technologique privé Thomas Hélye à 80 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Duché
Adresses Rue de la Duché
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Duché, classées par tranches de numéros.
