64 bis Rue du Marechal Leclerc, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 bis Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 23.65 % à celui du n°64 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 64 bis Rue du Marechal Leclerc, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Sauveur.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 976 mètres
- - collège bucaille-Charcot à 727 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 682 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 617 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 775 mètres
- - Ecole élémentaire Gibert-Zola à 549 mètres
Ventes au 64 bis Rue du Marechal Leclerc
Les 2 ventes au 64 bis Rue du Marechal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 bis Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 bis Rue du Marechal Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 bis Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 bis Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 bis Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 64 bis Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 64 bis Rue du Marechal Leclerc se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 bis Rue du Marechal Leclerc par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 bis Rue du Marechal Leclerc se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 1.23 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
