1 Rue du Marquenterre, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Marquenterre, affiche un prix moyen de 2 287 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Marquenterre, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Provinces Est à dominante résidentielle.
9 niveaux - 33 logements - 323 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 383AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amont Quentin à 77 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 527 mètres
- - Collège Les Provinces à 527 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole Daniel Rigolet à 913 mètres
- - Ecole maternelle les Tournesols à 631 mètres
- - Ecole primaire Fraternité à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Marquenterre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Marquenterre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marquenterre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marquenterre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Marquenterre dans son marché local
Prix du 1 Rue du Marquenterre par rapport à la voie
Sur Rue du Marquenterre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 1 Rue du Marquenterre se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Marquenterre par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Marquenterre se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 22.21 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Marquenterre à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Marquenterre est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.58 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
