40 Rue du Val l'Abbé, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Val l'Abbé, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°38 mais inférieur de 3.12 % à celui du n°40 c.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 40 Rue du Val l'Abbé, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Buisson.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 173BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schmitt à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Le Corre à 963 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 981 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Doucet - Lycée des métiers de la production industrielle des ouvrages en bois et des services aux entreprises à 366 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 842 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie (Equeurdreville) à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Val l'Abbé
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Val l'Abbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Val l'Abbé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Val l'Abbé, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Val l'Abbé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Val l'Abbé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Val l'Abbé dans son marché local
Prix du 40 Rue du Val l'Abbé par rapport à la voie
Sur Rue du Val l'Abbé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 40 Rue du Val l'Abbé se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Val l'Abbé par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Val l'Abbé se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 24.52 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
