40 c Rue du Val l'Abbé, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 c Rue du Val l'Abbé, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 9.23 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 c Rue du Val l'Abbé, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schmitt à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Le Corre à 979 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 980 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Doucet - Lycée des métiers de la production industrielle des ouvrages en bois et des services aux entreprises à 381 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 864 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie (Equeurdreville) à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 40 c Rue du Val l'Abbé
Aucune vente n'a été recensée au 40 c Rue du Val l'Abbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 c Rue du Val l'Abbé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 c Rue du Val l'Abbé, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 c Rue du Val l'Abbé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 c Rue du Val l'Abbé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 c Rue du Val l'Abbé dans son marché local
Prix du 40 c Rue du Val l'Abbé par rapport à la voie
Sur Rue du Val l'Abbé, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 40 c Rue du Val l'Abbé se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 c Rue du Val l'Abbé par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 c Rue du Val l'Abbé se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 24.46 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 c Rue du Val l'Abbé à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 40 c Rue du Val l'Abbé est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
