22 Rue du Val Pré Vert, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Val Pré Vert, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 22 Rue du Val Pré Vert, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sud Hippodrome.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 203AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Glacerie Mairie à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 437 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Bres à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Menut à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Val Pré Vert
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Val Pré Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Val Pré Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Val Pré Vert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Val Pré Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Val Pré Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Val Pré Vert dans son marché local
Prix du 22 Rue du Val Pré Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Val Pré Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 22 Rue du Val Pré Vert se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Val Pré Vert par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Val Pré Vert se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 30.93 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
