13 Rue du Verger, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Rue du Verger, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Rouges Terres.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 203ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmartre à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 1062 mètres
- - Collège Emile Zola à 598 mètres
- - Lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Bres à 902 mètres
- - Ecole primaire Quartier Bellevue à 349 mètres
Ventes au 13 Rue du Verger
Une vente a été recensée au 13 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Verger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 13 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 13 Rue du Verger se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Verger par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Verger se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 38.94 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
