2 Rue Emile Combes, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Emile Combes, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Octeville Bourg Sud.
2 niveaux - 5655 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 383AM, - Parcelle n°0263 - Feuille 383AM, - Parcelle n°0249 - Feuille 383AM, - Parcelle n°0264 - Feuille 383AM, - Parcelle n°0255 - Feuille 383AM, - Parcelle n°0258 - Feuille 383AM, - Parcelle n°0257 - Feuille 383AM, - Parcelle n°0253 - Feuille 383AM, - Parcelle n°0251 - Feuille 383AM, - Parcelle n°0262 - Feuille 383AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 40 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Justes à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 1034 mètres
- - Collège Le Ferronay à 701 mètres
- - Ecole maternelle Paul Nicolle à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Lamotte à 136 mètres
Ventes au 2 Rue Emile Combes
Les 0 ventes au 2 Rue Emile Combes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 2 Rue Emile Combes se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Combes par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emile Combes se situe 29.38 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 21.58 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin baissé de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Combes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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