9 Rue Emile Combes, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Rue Emile Combes, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Octeville Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 383APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Justes à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 971 mètres
- - Collège Le Ferronay à 645 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Paul Nicolle à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Lamotte à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Emile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Emile Combes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 9 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 9 Rue Emile Combes se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Emile Combes par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Emile Combes se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 42.32 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
