76 bis Rue Emmanuel Liais, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 bis Rue Emmanuel Liais, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 12.82 % à celui du n°78 et de n°74.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 bis Rue Emmanuel Liais, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Vœu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Des Caveliers à 10 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 178 mètres
- - Lycée professionnel privé La Bucaille à 91 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 76 bis Rue Emmanuel Liais
Aucune vente n'a été recensée au 76 bis Rue Emmanuel Liais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 bis Rue Emmanuel Liais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 bis Rue Emmanuel Liais, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 bis Rue Emmanuel Liais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 bis Rue Emmanuel Liais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 bis Rue Emmanuel Liais dans son marché local
Prix du 76 bis Rue Emmanuel Liais par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Liais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 76 bis Rue Emmanuel Liais se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 bis Rue Emmanuel Liais par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 bis Rue Emmanuel Liais se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 34.6 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 bis Rue Emmanuel Liais à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 76 bis Rue Emmanuel Liais est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.41 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
