78 Rue Emmanuel Liais, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue Emmanuel Liais, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 14.71 % à celui du n°76 bis et de n°77.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Rue Emmanuel Liais, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Vœu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Des Caveliers à 15 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 172 mètres
- - Lycée professionnel privé La Bucaille à 85 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue Emmanuel Liais
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue Emmanuel Liais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue Emmanuel Liais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue Emmanuel Liais, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue Emmanuel Liais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue Emmanuel Liais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Emmanuel Liais dans son marché local
Prix du 78 Rue Emmanuel Liais par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Liais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 78 Rue Emmanuel Liais se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Emmanuel Liais par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue Emmanuel Liais se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 24.97 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Rue Emmanuel Liais à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 78 Rue Emmanuel Liais est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
