77 Rue Emmanuel Liais, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue Emmanuel Liais, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°84 et de n°78.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Rue Emmanuel Liais, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Des Caveliers à 34 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 150 mètres
- - Lycée professionnel privé La Bucaille à 63 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 156 mètres
Ventes au 77 Rue Emmanuel Liais
Les 5 ventes au 77 Rue Emmanuel Liais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue Emmanuel Liais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Rue Emmanuel Liais, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°77 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue Emmanuel Liais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue Emmanuel Liais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue Emmanuel Liais dans son marché local
Prix du 77 Rue Emmanuel Liais par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Liais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 77 Rue Emmanuel Liais se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue Emmanuel Liais par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue Emmanuel Liais se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 28.8 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Rue Emmanuel Liais à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 77 Rue Emmanuel Liais est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.73 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
