2 Rue Ernest Psichari, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ernest Psichari, affiche un prix moyen de 2 154 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Ernest Psichari, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Divette à dominante résidentielle.
12 niveaux - 66 logements - 449 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cherbourg-En-Cotentin - Cherbourg-Octeville_schuman-Delaville à 148 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 874 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 497 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole Daniel Rigolet à 517 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Voeu à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ernest Psichari
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ernest Psichari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ernest Psichari
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ernest Psichari, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ernest Psichari
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ernest Psichari complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ernest Psichari dans son marché local
Prix du 2 Rue Ernest Psichari par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Psichari, le prix moyen des appartements s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 2 Rue Ernest Psichari se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ernest Psichari par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ernest Psichari se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 26.51 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Ernest Psichari à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Ernest Psichari est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.17 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
