19 bis Rue Etienne Dolet, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°26 et du 0.17 % à celui du n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue Etienne Dolet, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Ferronay à 686 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 753 mètres
- - Ecole maternelle Paul Nicolle à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Etienne Dolet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 19 bis Rue Etienne Dolet se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Etienne Dolet par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Rue Etienne Dolet se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 29.86 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue Etienne Dolet à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue Etienne Dolet est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
