Rue Général Leclerc, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Général Leclerc, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 371 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 144 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
80 ventes DVF Rue Général Leclerc
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Général Leclerc dans son marché local
Prix Rue Général Leclerc par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Général Leclerc se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 7.99 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Général Leclerc à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé Rue Général Leclerc est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Général Leclerc
Les ventes enregistrées Rue Général Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 80 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Général Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guerranderie à 145 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 1698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 1228 mètres
- - Collège Ingénieur Cachin à 978 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 2812 mètres
- - Lycée professionnel Sauxmarais - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie des procédés et de la relation client à 569 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 1892 mètres
- - Ecole primaire Buisson Zola à 88 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Général Leclerc
Adresses Rue Général Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Général Leclerc, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 118 550 € au Rue Général Leclerc à Cherbourg-en-Cotentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 964 € en assurant vous-même les visites, ou 1 482 € si le professionnel les prend en charge.
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