5 Rue Fleming, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Fleming, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 14.51 % à celui du n°35 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Fleming, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Tourlaville Sud et Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 602BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lumiere à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 646 mètres
- - Lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 646 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Fleming, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Fleming dans son marché local
Prix du 5 Rue Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Fleming, le prix moyen des appartements s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 5 Rue Fleming se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Fleming par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Fleming se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 18.63 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 850 € au 5 Rue Fleming à Cherbourg-en-Cotentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 621 € en assurant vous-même les visites, ou 1 311 € si le professionnel les prend en charge.
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