51 Rue Fleming, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Fleming, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°166 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 51 Rue Fleming, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Tourlaville Sud et Est.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 602BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lumiere à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 647 mètres
- - Lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 647 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Fleming, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Fleming dans son marché local
Prix du 51 Rue Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 51 Rue Fleming se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Fleming par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Fleming se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 6.68 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 850 € au 51 Rue Fleming à Cherbourg-en-Cotentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 996 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge.
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